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南京江北新區橋北地區城市更新規劃
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產品編號
獲獎情況:
南京市優秀城鄉規劃設計二等獎
委托單位:
江北新區管理委員會規劃國土環保局
編制日期:
2016.6-2017.3
規劃面積:
15.15平方千米
數量
-
+
庫存:
產品描述
參數
為進一步突出國家級新區轉型示范作用， 落實中央城市工作會議提出的“生態修復”、“城市修補”等最新要求，針對橋北地區早期規劃引導缺失、城市品質迫切需要提升的實際困境，力求通過更新規劃的編制進一步推進江北新區部分建成區的更新提升。
橋北地區是江北門戶之一、新區形象的窗口地帶，具有“東枕江、西含山”的資源稟賦，本次更新規劃面積15.15平方公里，其中已建成區7.96平方公里。
現有城市問題包括：郊區大盤扎堆橋北、大型封閉式街區造成商業設施和居住社區隔離，街道活力缺失、城市設施配套有待補足、公共環境空間品質亟待提升、地區特色彰顯不足等。
本次更新規劃針對城市問題提出六大更新規劃內容：
1.科學界定更新對象，明確差異化更新方式。通過評級因子要素疊加，界定本次規劃的主要更新對象，制定差異化更新方式。
2.以微更新和共享街區，推動住區更新。采用“微更新”及“共享”的設計手法 ，探索實踐“大院子”變“小街區”，社區零散空間整治利用，提升微觀環境品質；針對公共服務設施短板，補足生活服務功能。
3.以織補與串聯，修復水綠開敞空間。保護優先，強化生態分析，適度利用，近期用活存量建筑。疏通水網，提升濱水活力，構建綠徑活力網絡?？绲貦嗫椦a水綠空間，溝通城市慢行路徑。
4.以提升與復合利用，完善配套服務。提升現有商業服務中心功能業態 。優化站點周邊地區功能設施配置。
5.以整治與塑造，彰顯江北門戶形象。以大橋北路為例，加強分段引導，強化地區特質；重點整治，提升環境品質；通過重要節點更新打造，優化城市天際線，彰顯江北新區門戶形象。
6.項目策劃及實施政策保障更新規劃落地。制定“面向實施”的4333城市更新計劃：包括“4”大宜居住區“微更新”計劃、“3”大公共服務完善提升計劃、“3”大城市山水生態修復計劃以及“3”大城市形象特色彰顯計劃。
本次更新規劃以更新行動綱領統領更新具體內容，形成有效抓手，為城市管理者以及建設者提供策略及建設依據。統籌政府、社會、市民三大主體，提出實施主體及責權分配建議。并通過多輪的公眾意見征集以及分社區座談，貫徹全過程的公眾參與，加強共管共治。
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